Willem Alexanderstraat 9, Landgraaf

beschikbaar Vraagprijs: 325.000,- k.k.

Foto's Plattegrond

Kaart Zonkaart

Kenmerken Contact

rustig wonenmet garagekindvriendelijke buurtinstapklaarWillem Alexanderstraat 9, 6373 KA, Landgraaf - Nieuwenhagen
Uitermate goed onderhouden en zeer ruime geschakelde woning, gelegen in een zeer rustige doorgaande straat in een kindvriendelijk woonerf.
Deze woning beschikt over een energielabel A (op het moment dat zonnepanelen geplaatst worden).

Vraagprijs : € 325.000,-- K.K.

Indeling :

Souterrain :
Ruime (was/voorraad) kelder met plavuizenvloer met keukeninrichting, aansluiting wasmachine en droger.

Begane grond :
Voortuin, oprit (met plaats voor 2 auto's), overdekte entree.
Ontvangsthal met plavuizen vloer, opgaande trap, meterkast, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, deur naar de royale woonkamer (circa. 7.10x3.60m) met plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming, deur naar de kelderruimte, doorgang naar de (leef/eet) keuken, voorzien van vloerverwarming, met L-keukeninstallatie welke voorzien is van keukenapparatuur (woninguitbouw).
Deur naar inpandige ruime garage met plavuizen vloer, aanrechtcombinatie met spoelbak, elektrische poort,
Achterzijde object met terras, gazon, borders, houten tuinafscheiding.

Verdieping 1:
Via de vaste trap te bereiken overloop (met laminaat vloerafwerking), betegelde badkamer, voorzien van vloerverwarming, met tweede toilet, hoek (lig/zit) bad en badkamermeubel.
Slaapkamer I (circa. 2.45x2.95m), slaapkamer II (circa. 4.10x3.00m), slaapkamer III (circa. 2.95x2.00m).

Verdieping 2:
Via vaste trap naar overloop (met gevelkozijn) en opstelling combi cv-ketel, keukenblok, luik naar vlizozolder, slaapkamer IV met Velux-dakraam en extra bergkamer.

Vliering :
Via vlizotrap, bergzolder.

De woning is o.a. voorzien van de volgende punten :
- kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- rolluiken (deels elektrisch) voor- en achterzijde
- dakisolatie
- plaatsen zonnepanelen mogelijk
- pannendak hoofdbouw
- aangepaste meterkast
- separate keuken
- royale inpandige garage met elektrische poort
- ruime kelder met keukeninrichting
- vaste trap naar verdieping 2
- ruime zolderetage

Bouwjaar: 1993
Perceeloppervlakte: 210 m²
Woonoppervlakte: 108 m²
Inhoud: 542 m³
Interne bergruimte: 20 m² (kelder)
Garage: 27 m²

Aanvaarding: in overleg

Kadastraal gemeente Nieuwenhagen, sectie B, nummer 7015, groot 2 are en 10 ca

Energielabel B

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving